Rehabilitacion 12 viviendas Bera Bera 16
«`html
| Tipología | Rehabilitación integral de cubiertas y terrazas |
| Localización | Bera Bera 16, Donostia / San Sebastián |
| Año | 2020–2026 |
El proyecto comprende la rehabilitación integral de las cubiertas y terrazas del conjunto residencial situado en Bera Bera 16, en Donostia / San Sebastián. AZ Arkitectos desarrolla el proceso completo de intervención desde su origen, iniciando los trabajos con la Inspección Técnica del Edificio (ITE), a partir de la cual se analizan las patologías y necesidades de conservación y se definen las actuaciones necesarias.
La intervención aborda la renovación de los sistemas constructivos de las cubiertas, incluyendo el desmontaje de los elementos existentes y la ejecución de nuevas soluciones de impermeabilización, aislamiento térmico y formación de la nueva base de cobertura. Se presta especial atención a los encuentros, limatesas, limahoyas y puntos singulares, fundamentales para garantizar la correcta evacuación del agua y la durabilidad del conjunto.
El acabado exterior de las cubiertas se resuelve mediante nuevas piezas de pizarra, recuperando una imagen homogénea y cuidada del conjunto. La actuación se extiende asimismo a las terrazas, abordando su rehabilitación dentro de una estrategia global de mejora de la envolvente y protección frente a las condiciones ambientales.
El resultado es una intervención integral que permite mejorar las condiciones de estanqueidad, protección y comportamiento térmico del edificio, prolongando su vida útil. Un proceso completo de rehabilitación, desde el diagnóstico inicial mediante la ITE hasta el desarrollo y seguimiento de las obras, con una visión global de la conservación y mantenimiento del patrimonio residencial.
«`
